Maison à vendre, 105m², Loudenvielle

Description

" EN EXCLUSIVITE " Située à Armenteule, à seulement quelques minutes de Loudenvielle, cette bâtisse construite en 2025 offre de belles prestations. Ce bien comprend 3 maisons mitoyennes, exposée Sud. Divisée, il n'y a aucune copropriété. Donc pas de charge. L'accès est en Association Syndicale Libre. Chaque maison a son espace extérieur et son stationnement privés. Chacune possède également ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Chauffage plancher chauffant électrique (gainable PAC) Volets roulants élctriques pour les baies vitrées Assainissement collectif MAISON 3: Maison T4 duplex d'environ 105,7m² habitables sur une parcelle de 302m² au total: Au rez-de-chaussée: belle pièce de vie avec espace cuisine de près de 42m², cellier/biuanderie, wc séparé, et suite parentale comprenant une belle chambre avec sa salle d'eau A l'étage: une chambre d'environ 14m², une salle d'eau avec wc, et une suite parentale avec partie nuit - salle de bain - dressing. A l'extérieur: un jardin agréable et cloturé, un parking pour 2 à 3 véhicules. Capacité de couchages: 8 à 10 personnes. Tout est neuf et bien pensé. Les matériaux et la décoration ont été choisi avec goût. Vendu meublé. Performances énergétiques idéales. Un bien clé en main rare sur le secteur! A découvrir sans plus tarder avec l'AGENCE DU LOURON à Loudenvielle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 105.7 m².