Appartement à vendre, 112m², Bagnères-de-Bigorre

Description

Studio 4 pièces 112 m² Au cœur historique de Bagnères-de-Bigorre, au sein d'une demeure prestigieuse, découvrez ce superbe appartement de standing de 112 m², offrant le charme intemporel de l'ancien et une flexibilité unique sur le marché. Le grand atout configuration : Le bien dispose de deux accès, offrant la possibilité immédiate de créer un studio totalement indépendant avec sa propre entrée. Idéal pour générer un revenu locatif (curistes, saisonniers La Mongie), accueillir un proche en toute intimité, ou exercer une profession libérale/télétravail. Les prestations : Espace et clarté : Situé au 3ème étage, le bien bénéficie d’une luminosité remarquable et d'une vue dégagée et dominante. De superbes volumes : 3 grandes chambres et une vaste pièce de vie au cachet préservé. Le tout-à-pied : Commerces, halles et thermes au pied de l'immeuble. Une opportunité rare combinant patrimoine d'exception, confort de vie et optimisation patrimoniale. Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).