Maison à vendre, 223m², Cassis

Description

Sur les hauteurs de Cassis, au cœur d’un environnement privilégié et à l’abri des regards, cette propriété de 800 m² de terrain plat, agrémenté d’oliviers et d’une piscine, offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille. La maison, d’inspiration méditerranéenne, développe environ 223 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture permanente sur l’extérieur grâce à de nombreuses terrasses. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, d’un salon avec poêle et d’un espace repas convivial. La cuisine, dans le prolongement de cet espace tout en étant indépendante, s’ouvre sur un jardin paisible. L’ensemble est prolongé par des terrasses offrant des vues spectaculaires, idéales pour recevoir. À l’étage, une superbe suite parentale de 35 m² avec terrasse privative, salle de bains et WC, profite d’un panorama exceptionnel. Une seconde chambre avec salle d’eau, WC et balcon complète ce niveau. En rez-de-jardin, un espace indépendant accueille trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, une buanderie et un WC séparé. Cet espace est accessible aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur, offrant la possibilité d’une totale indépendance selon les besoins. Un grand garage avec rangements ainsi que plusieurs stationnements viennent parfaire ce bien. Une propriété de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, alliant élégance, vue et sérénité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2280 € et 3150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 473 lots. Surface loi Carrez: 223 m².