Appartement à vendre, 80m², Nîmes

Description

Ensemble immobilier composé de 2 T2 situé au 528 avenue Dr Fleming 30900 NÎMES à 10 mn à pied du CHU dans une mini copropriété de 4 lots. Les 2 logements se situent l'un au dessus de l'autre avec des entrées indépendantes et bénéficient des parcelles LS 520 (N°1) et LS 521 (N°2). Celles-ci sont en zone Uca donc constructibles (60 % d'emprise au sol + R+1) et piscinables. Actuellement loués en LMP, ceux-ci seront libres de toute occupation pour la signature de l'acte authentique. Les revenus en location étudiant (forte demande IUT, CHU, VATEL, Compagnons du devoir …) peuvent financer une partie de votre crédit. Villa carémeau 1 (rez de jardin): - cuisine équipée, - climatisation, - 1 chambre séparée, - fibre, - compteur LINKY, - jardin, - place de parking. Villa carémeau 2 (R + 1) : - Accessible par un escalier extérieur, - entrée indépendante, - cuisine équipée, - climatisation, - 1 chambre séparée + 1 mezzanine, - fibre, - compteur LINKY, - jardin, - place de parking. Veuillez me par téléphone pour plus de renseignements svp. Professionnels de l'immobilier : NE PAS me , merci.