Appartement à vendre, 65m², Montanay

Description

T3 en rez-de-jardin au cœur de Montanay Idéalement situé dans une résidence récente de 2017, à taille humaine et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec grand placard de rangement menant à l'espace de vie qui se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein Sud. L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès direct au jardin côté Est, une salle d'eau moderne équipée d'une douche avec bac extra-plat, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 29 m² comprenant une terrasse de 5 m² exposée Sud et un espace végétalisé côté Est, idéal pour savourer les beaux jours. Pour votre confort, le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol. La résidence met à disposition de ses occupants un local à vélos sécurisé. Les atouts du bien : Résidence récente de 2017 Rez-de-jardin avec extérieur privatif de 29 m² Chaudière individuelle au gaz Cuisine aménagée et équipée Place de parking en sous-sol - Nombre de lots : 21 lots d'habitation - Charges de copropriété : 97 € /mois - Taxe foncière : 800 € La commune de Montanay séduit par son environnement résidentiel et son esprit village. Situé en plein centre-bourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles, des professionnels de santé et des transports en commun. Appréciée pour sa qualité de vie, sa convivialité et son accès rapide à Lyon et aux principaux axes routiers, Montanay offre un équilibre idéal entre tranquillité et practicité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1164 €