Maison à vendre, 360m², Villeveyrac

Description

​Charme de l'ancien, volumes hors normes et potentiel d'aménagement exceptionnel Laissez-vous séduire par l'authenticité et le cachet unique de cette superbe maison vigneronne, véritable joyau pour les amoureux de la pierre et des volumes. Située sur une parcelle close et intime d'environ 700 m², cette propriété offre un cadre de vie chaleureux doublé d'un potentiel d'extension ou de projet professionnel (gîtes, chambres d'hôtes, artisanat, autre) tout à fait rare sur le marché. ​L'espace habitation (120 m²) : Dès l'entrée, l'atmosphère est au coup de cœur. Le salon principal, orné d'une magnifique cheminée en marbre d'époque et de carreaux de ciment d'origine, offre un espace chaleureux et convivial, vous découvrirez aussi une somptueuse terrasse sous verrière style atelier, idéale pour admirer de sublimes couchers de soleil panoramiques. ​Les extérieurs et dépendances : Le cœur extérieur de la maison s'organise autour d'une magnifique cour pavée, ombragée par des arbres majestueux. À la nuit tombée, l'éclairage confère au lieu une magie intemporelle. Les dépendances offrent des volumes exceptionnels : ​Un garage de 120 m² au rez-de-chaussée avec une impressionnante hauteur sous plafond, parfait pour les collectionneurs, artisans ou grands espaces de stockage. ​Un grenier de 120 m² entièrement aménageable pour doubler la surface habitable selon vos envies. ​Une grange indépendante de 100 m², offrant une structure idéale pour un second logement, un atelier d'artiste, ou autre. ​Un ancien poulailler de 35 m², idéalement configurable en une superbe cuisine d'été ou un pool-house convivial ouvert sur la cour. ​Un atelier de 30 m², parfait pour le bricolage ou une activité créative indépendante. ​Les points forts : ​. Matériaux nobles préservés : Pierres apparentes, poutres d'époque, cheminée authentique. ​. Volumes cumulés hors normes : Plus de 350 m² de dépendances à fort potentiel. ​ ​Une opportunité rare pour un projet de vie unique, alliant le charme de la pierre à des volumes modulables à l'infini. À visiter sans tarder. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La participation au dépôt d’offres sur Squarimo n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme Squarimo ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.