Maison à vendre, 104m², Arces

Description

A vendre maison contemporaine Bbc de 2013 Ce plain-pied de 104 m2 , sur un terrain constructible et piscinable de 978 m2, clos et arboré est fonctionnel et très lumineux . Il se compose d'une entrée avec grand dressing, d'un salon/salle à manger exposé Sud/Ouest ouvrant sur l'extérieur par deux larges baies vitrées, une cuisine ouverte avec plan de travail en granit , 3 chambres avec vue sur l'église St Martin du 12ème siècle,salle de bain avec douche italienne et baignoire, Wc indépendant, une belle buanderie avec point d'eau, un garage/atelier. Maison Bbc avec Vmc double flux , chauffe-eau thermodynamique . Très économique en chauffage. Poêle a granules. Arces est une petite commune de 730 habitants, à 4 kms de Cozes , 7kms de Meschers-sur-Gironde et 15 kms de Royan. Tous Commerces et Collèges "Les vieilles vignes" à Cozes. Diagnostic énergétique en date du 15 /09/2025 : B Émission Co2 : A Mention Légale : Montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standard 700 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2025 (Abonnement compris) . Plus de photos sur demande