Maison à vendre, 150m², Villars

Description

Maison individuelle en pierre entièrement rénovée en 2022, offrant un parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Située dans un secteur résidentiel à proximité du centre de Villars, des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Implantée sur un terrain d’approximatif 300 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 150 m² répartie sur trois niveaux, avec des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie accueille une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour (salon et salle à manger), avec un accès direct à la terrasse. Un cellier et un Wc complètent ce niveau. Le premier étage propose un bureau et une suite parentale d’environ 30 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec Wc. Au deuxième étage se trouvent trois chambres lumineuses, un grand placard, une salle de bain et un Wc séparé. La maison bénéficie de prestations récentes et de qualité : isolation intérieure entièrement refaite, chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve, fenêtres double vitrage avec isolation phonique, volets solaires. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, garantissant un bon niveau de confort thermique et une consommation maîtrisée. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse plein sud de 40 m², un terrain de pétanque, une cave semi-enterrée de 50 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement, ainsi qu’une cabane de jardin de 6 m². Deux places de stationnement se situent devant l’entrée de la maison avec possibilité de créer un abri ou un garage. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, idéale pour la recherche d’un bien alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Prix ferme : 349 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Premier contact par message Plus de photos disponibles sur demande