Appartement à louer, 40m², Lormont

Description

: - T2 de 40m2 avec un balcon de 6m2 et une place de parking individuelle - appartement lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur | - chauffage individuel gaz (norme BBC) avec gestion par thermostat programmable (eau chaude, chauffage, etc) boitier de suivi des consommations gaz et électricité | - une entrée avec un grand placard intégré, interphone avec camera, raccordement fibre réalisé - un séjour avec cuisine ouverte totalement équipée: - coin salon : canapé 3 places, 2 poufs, table basse, TV murale 80cm, grande baie vitrée donnant sur le balcon avec volet électrique - un balcon avec une grande banquette extérieure et table basse. - coin cuisine moderne et totalement équipée : grand frigo avec congélateur, 3 plaques à induction, hotte aspirante, grand four, micro onde, machine à café Senseo, îlot central avec bar et 4 tabourets, nombreux rangements, ustensiles de cuisines et couverts. - une chambre : lit avec sommier 140x190 et tête de lit avec luminaires intégrés, grand dressing intégré, couette et oreillers. - une salle de bain : grande douche, sèche serviette, lave linge, sèche linge. - équipement nécessaire pour l'entretien du logement, aspirateur. Les atouts de la résidence : - Résidence calme et totalement sécurisée (digicode, badge, portail electrique): - local vélo - bonne localisation et proche de nombreuses commodités : - à 4 minutes à pied et 350m de l'arrêt de tram La Buttinière (dessert bordeaux centre en 15 minutes), également desservi par de nombreuses lignes de bus - à proximité de la Polyclinique Bordeaux Rive droite: | - 350m du centre commerciale Rive Droite Les 4 Pavillons et de la zone d'activité (nombreux commerces) - 2 km de la rocade. Détail de la location : - Location meublée avec bail d'un an renouvelable - Disponible à compter du début du 22 août: - Loyer de 880 euros + 40 euros de charge locatives, (TEOM, contrat entretien de la chaudière gaz) - Dépôt de garantie 1 760 euros. Des éléments de dossier seront demandés avant l'organisation de toute visite. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Cordialement,