Maison à vendre, 110m², Saint-Germain-du-Plain

Description

À SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN, dans un environnement calme et agréable, hors lotissement, venez découvrir cette maison des années 80 entièrement rénovée, offrant environ 110 m² habitables de plain-pied. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant un espace salon-séjour avec poêle à granulés et une baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, permet de profiter pleinement de cet espace convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient de la climatisation réversible, ainsi que d’une salle d’eau meublée moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un sèche-serviettes et d’une fenêtre. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison dispose également d’un double garage attenant avec branchement pour machine à laver, ainsi que d’une cave gravillonnée. À l’étage, un bel espace d’environ 36 m² de combles reste à aménager et à rénover, complété par deux pièces d’environ 5,50 m² et 9 m². Cet espace offre un réel potentiel d’évolution selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 2 256 m², avec piscine au sel de 7 x 3,50 m, installée en 2024. Deux chalets en bois permettent également de bénéficier de rangements supplémentaires. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de volets bois, du tout-à-l’égout, d’un chauffage électrique ainsi que d’un poêle à granulés.