Maison à vendre, 182m², Capestang

Description

À 20 min de Béziers, en plein centre de Capestang et à proximité du Canal du Midi, découvrez cette authentique maison en pierre de 182 m² habitables répartis sur 3 étages, alliant cachet, volumes généreux et potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée indépendant (60 m²) : ancien local commercial avec vitrine de 7 m, deux grandes pièces, salle d'eau, Wc séparé et réserve avec point d'eau. Idéal pour une activité libérale, un espace pro ou la création d'un logement locatif indépendant. 1er étage : séjour lumineux de 44 m², cuisine ouverte équipée, une chambre, buanderie avec Wc (possibilité d'ajouter une salle d'eau) ouvert sur la terrasse tropézienne . 2e étage : deux belles chambres (19,6 m² et 11,7 m²), grande salle de bains avec Wc, cabinet de toilette, large palier de 14 m² parfait pour un coin bureau ou une salle de jeux. Terrasse tropézienne sans vis-à-vis, belle luminosité dans toute la maison, climatisation réversible, double vitrage, internet haut débit. Stationnement facile à proximité, environnement calme à deux pas des commerces, écoles, transports et services. Capestang MaisonEnPierre InvestissementLocatif RapprochementFamilial TerrasseSansVisÀVis MaisonAvecTerrasse Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°833 272 206 - Greffe de Beziers) Dorothée Josset Entrepreneur Individuel - Réf.918169