Maison à vendre, 90m², Presles

Description

Vous cherchez une maison familiale, au calme, avec un vrai potentiel d’évolution ? Cette maison excentrée de la rue, dans un environnement très calme, cumule charme, prestations récentes et possibilités d’aménagement rares sur le secteur. ✨ Points forts: 4 vraies chambres à l’étage Possibilité de créer une salle de bain + Wc à l’étage ➝ Plans + visuels 3D disponibles Terrasse de 15 m² Cour privative (clos) à l’avant permettant de stationner 3 véhicules Jardin à l’arrière avec accès direct à la forêt Buanderie attenante de 30 m² avec eau, électricité et Vmc : possibilité de transformation en espace habitable. Cave voûtée en pierre authentique Terrain de 450 m² ? Intérieur Rez-de-chaussée : Séjour chaleureux, cuisine équipée, salle d’eau, Wc indépendant. Étage : 4 chambres, dont une idéale pour créer une salle de bain/WC (solution technique déjà étudiée). ? Confort Menuiseries Pvc double vitrage Porte d’entrée aluminium haute performance Vmc hygrométrique Isolation toiture (ouate de cellulose) Chauffage électrique maîtrisé Insert soufflant Relié à la fibre ? Extérieurs & cadre de vie Maison en retrait de la rue meu passante avec calme absolu Cour avant : stationnement pour 4 véhicules + box, rare à Presles Jardin arrière donnant sur la forêt Terrasse de 15 m² Buanderie de 30 m² attenante : idéal pour extension, suite parentale, atelier ou pièce de vie supplémentaire ? Localisation Presles (95590) – secteur recherché, proche écoles, commerces et nature. ✔️ Modalités de visite Pour éviter les démarches inutiles et garantir des visites sérieuses : Un plan de financement ou une attestation bancaire seront demandés avant toute visite. Des photos supplémentaires sont disponibles sur simple demande. Cordialement