Appartement à louer, 44m², Strasbourg

Description

! Loué par B2L immobilier - nous n'organisons plus de visites de ce bien - Merci de votre compréhension! B2L immobilier vous propose en exclusivité un magnifique F1 de 44,15 m² à Strasbourg centre, en DERNIER ETAGE avec vue imprenable sur la Cathédrale! Disponible début décembre 2022. Contenance: une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée (partiellement équipée - sera remplacée par une NEUVE début 2023 - la commande est passée! ), une salle d’eau avec fenêtre et douche et un WC séparé. Nombreux rangements de cet appartement, dans l’entrée, la cuisine, la salle d’eau et les WC. Vous profiterez également d'un climatiseur dans la pièce de vie. En plus vous bénéficierez d’un local vélo au sous-sol de l’immeuble et d’un ascenseur. Le chauffage et l’eau chaude sont produits de manière collective par une chaudière gaz avec un comptage individuel. DPE nouvelle version, classe ENERGIE F (logement à consommation énergétique excessive) Classe CLIMAT F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: 1310 € à 1830 € (année de référence des prix de l’énergie 2021). Pour info complémentaire à ce sujet, le gaz (chauffage et eau) est inclus dans la provision pour charges et represente par trimestre environ 165 € / trimestre soit environ 660 euros/an, c'est à dire "loin" des dépenses annoncées dans le DPE! Le tableau électrique sera remplacé début novembre. Loyer mensuel: 700 € + Provision sur charges avec régularisation annuelle: 85 €. Dépôt de garantie: 700 €. Honoraires de location: 507,72 € (dont 110,37€ pour l’état des lieux d’entrée). Vous êtes intéressé par cette location, contactez Benoît LUDWIG ou à ET complétez le formulaire en ligne en suivant le lien ci-dessous Surface loi Carrez: 44.15 m².