Maison à vendre, 220m², Rodez

Description

✨ Vente directe – Économisez +30 000 € ! ✨ Achetez ce bien sans intermédiaire et profitez d’une transaction simple, rapide et transparente. • ✅ Aucun frais d’agence • ✅ Frais de notaire réduits • ✅ Contact direct avec le vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire tout en réalisant une économie considérable ! ? Maison rénovée avec logement indépendant – Rodez (quartier Gourgan) Surface habitable : +220 m² Terrain : 700 m² Nombre de pièces : 8 Nombre de chambres : 7 (dont 1 suite parentale) Nombre de salles d’eau : 3 Nombre de Wc : 3 Chauffage : individuel au gaz de ville Garage : oui Extérieurs : terrasse couverte + abri extérieur ✅ Rez-de-chaussée • Grande pièce de vie lumineuse avec insert • Cuisine moderne équipée, ouverte sur séjour • 2 chambres, dont 1 avec salle d’eau privative • Wc indépendant ✅ Étage • 3 belles chambres • Salle d’eau spacieuse • Dressing • Wc indépendant ✅ Niveau -1 (logement indépendant, entrée séparée) • Séjour avec accès terrasse couverte • 1 chambre • Cuisine/buanderie • Salle d’eau avec Wc ✅ Annexes et extérieurs • Garage • Chaufferie + cave • Abri extérieur (transformable en studio ou espace de stockage) • Jardin clos de plus de 700 m² ? Les + du bien ✅ Maison entièrement rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir ✅ Logement indépendant (idéal location, étudiant, A irbnb, ou famille) ✅ Quartier recherché, proche commerces, écoles et commodités ✅ Possibilité de conserver une partie du mobilier et de la décoration ✅ Idéal grande famille ou projet d’investissement locatif (division possible)