Appartement à louer, 71m², Villeurbanne

Description

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE - GARAGE - SECTEUR MONTCHAT Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton 'Déposer ma candidature sur Seventee'. 68 RUE ANTONIN PERRIN 69100 VILLEURBANNE - A proximité immédiate du parc Bazin, au pied du tramway T3 (Direct Gare Part Dieu - ligne B du métro), et à seulement 800m des nombreux commerces du Cours du Dr Long, venez découvrir cet appartement T3 au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent (livraison décembre 2021) et sécurisé. Cet appartement traversant est/ouest de 71,60 m2 se compose d'une entrée avec cellier, d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 35,90m2 avec cuisine ouverte équipée (placards hauts et bas, four, plaques de cuisson et hotte - installation le 17 décembre) et bénéficiant d'accès directs à la terrasse de 27,80m2, sur jardin intérieur, exposée plein ouest. La partie nuit, judicieusement séparée, se compose de deux chambres avec placards aménagés coulissants, d'une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, d'un WC séparé, et enfin d'une buanderie avec branchement machine à laver. Prestations de qualité : double vitrage, volets électriques. Ce bien est loué avec un garage en sous sol sécurisé. Disponible de suite. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Loyer 1133.28 EUR charges comprises dont 80 EUR de provisions sur charges. Dépot de garantie: 1053.28 EUR. Honoraires à charge locataire : 939.39 EUR TTC dont 216.95 EUR TTC de frais d'état des lieux. Référence annonce : 0262 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 939 € TTC dont 216 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1053 € Montant des charges : 80 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 61 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 323 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)