Maison à vendre, 141m², Notre-Dame-de-Bondeville

Description

Maison 4 pièces 141 m² Achetez un IMMEUBLE USAGE MIXTE PROFESSIONNEL ET HABITATION à NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE d'environ 140 m2 idéalement situé en plein coeur de la commune. Remis à jour au cours des 15 dernières années, cet IMMEUBLE USAGE MIXTE PROFESSIONNEL ET HABITATION est composé au rez-de-chaussée d'un local professionnel de 52 m2 disposant d'une boutique avec vitrine donnant sur rue, d'une arrière boutique, d'une réserve, d'une cuisine et d'un wc. A l'étage, vous découvrirez un appartement en duplex disposant d'un accès indépendant. Au premier niveau, vous profiterez d'un séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bain et d'un wc. Au second niveau, une pièce palière vous donnera accès aux 2 chambres. En résumé, ce bien vous offre: Local professionnel de 52 m2 Appartement en duplex de 89 m2 avec accès indépendant Chauffage indépendant électrique Situation géographique idéale Cet IMMEUBLE USAGE MIXTE PROFESSIONNEL ET HABITATION à NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE est à proximité immédiate de la mairie et de tous les commerces et commodités. Il vous offre le choix d'un investissement locatif ou d'un achat pour profiter d'un bel appartement idéalement placé et d'un local professionnel disponible pour y implanter votre activité ou le louer. Vous serez au pied du TEOR pour rejoindre ROUEN rapidement en transport en commun par le T2. La gare SNCF de MAROMME sera accessible à pied en moins de 10 minutes ou en 2 minutes de voitures et rejoindre la gare de ROUEN en 5 minutes de train. N'hésitez pas à votre agence immobilière Rouen Barentin Pavilly DS IMMOBILIER pour venir découvrir cet IMMEUBLE A USAGE MIXTE en bon état: [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 935 € et 1 265 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)