Appartement à vendre, 85m², Blois

Description

Au coeur historique de Blois, sublimé par son toit-terrasse panoramique, cet appartement de caractère d'environ 85 m² offre un cadre de vie unique. Au premier étage d'une petite copropriété, ce lieu séduit d'emblée par sa double exposition et son agencement traversant, baigné de lumière et offrant des vues dégagées de part et d'autre. Le charme de l'ancien s'exprime à travers les parquets en bois, les cheminées, les moulures et la belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, la distribution prolonge naturellement l'espace vers un salon, un bureau, une chambre et sa salle de bains privative. Les travaux de rénovation à prévoir offrent une véritable page blanche pour réinventer et créer sur mesure l'ensemble des espaces. À l'extérieur, le toit-terrasse constitue un havre de paix confidentiel, surplombant la ville et son histoire. La proximité immédiate des commerces et de la gare, accessible en quelques minutes, privilégie un mode de vie à pied des plus agréables. Une cave complète les prestations. Cet appartement séduira les amateurs de biens singuliers, à la recherche d'un lieu alliant caractère historique, fort potentiel et emplacement d'exception. Contact (EI): Dominique Rayé Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois n°529 227 621 Les honoraires sont à charge vendeur CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT :E Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3050€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots, dont 3 à usage d'habitation Charges annuelles : 166,04 € Pas de procédure en cours