Appartement à vendre, 39m², Saint-Jean-de-Braye

Description

F2 en duplex de 40 m² situé à Saint-Jean-de-Braye. Appartement indépendant réalisé en 2001 avec permis de construire, dans la résidence de 4 logements, il est actuellement loué meublé 625+5€ de provisions sur charges. Très peu de charges de copropriété pour ce logement : seulement 100€/An avec un syndic bénévole. Cet appartement comprend une entrée sur séjour, une cuisine ouverte et aménagée, un dégagement avec placard penderie, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé, en duplex une chambre avec un grand placard dressing, Les meubles, literie et électroménagers sont tres récents. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec une place de parking dans la cour. Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat B. Fenêtres pvc changées en 2025, Vmc et ballon d’eau chaude récent Moitié indivise d’un petit garage à vélo/moto. Très prisé par les locataires! Une belle opportunité d'investissement locatif ou 1er achat.