Maison à vendre, 111m², Nailly

Description

Maison de village 4 pièces 111 m² Nailly - Maison de caractère de 111 m2 avec extérieur clos de murs - Coups de coeur assuré ! Située au coeur du village, je vous propose cette maison de village, pleine de charme , alliant authenticité et espaces de vie généreux. Au rez de chaussée : une grande cuisine dînatoire d'environ 35m2 très lumineuse avec poutres apparentes. Un salon d'environ 30m2 ouvrant sur la terrasse avec barbecue, une buanderie et WC indépendant. A l'étage : 2 chambres dont une d'environ 16m2 avec parquet et salle de bains . Les + : Fenêtres en double vitrage, terrain clos avec terrasse carrelée, une cave saine La commune : Proche de Sens et de sa gare, village vivant avec commerces de proximité, école et médecin Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).