Maison à vendre, 125m², Béziers

Description

Duplex d’exception 124 m² avec terrasse et parking – Béziers Centre historique Situé dans le très recherché quartier du Château à Béziers, ce superbe duplex de 124 m² habitables prend place dans un immeuble de caractère de la fin du Xviiiᵉ siècle entièrement restauré. Conçu comme une véritable maison de ville, il bénéficie d’un accès totalement indépendant, d’une terrasse privative d’environ 10 m² et d’une place de stationnement dans la cour. Vous profitez ainsi du charme de l’ancien associé aux prestations et au confort du neuf. Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte d’environ 47 m², une suite parentale avec salle d’eau privative, un cellier, un Wc indépendant ainsi qu’un accès direct à la terrasse. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, un grand bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, un Wc indépendant ainsi qu’un élégant vide sur séjour apportant volume et luminosité. Prestations de qualité : • Climatisation gainable intégrée • Cuisine équipée • Carrelage grand format 100x100 • Parquet chêne dans les chambres • Menuiseries bois • Toiture neuve • Façade restaurée • Performance énergétique visée : Classe A Les plus : • Duplex indépendant type maison de ville • Terrasse privative • Place de parking • Rénovation complète haut de gamme • Faibles charges • Aucun voisin au-dessus • Emplacement privilégié en centre historique Bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial de qualité. Dossier complet, plans et renseignements complémentaires sur demande. Duplex d’exception 124 m² – Terrasse – Parking – Climatisation gainable – Béziers Centre À Béziers, dans le quartier historique du Château, découvrez un bien rare issu de la rénovation complète d’un immeuble de caractère datant de la fin du Xviiiᵉ siècle. Ce duplex indépendant de type maison de ville développe environ 124 m² habitables et bénéficie de prestations haut de gamme associant le charme de l’ancien au confort du neuf. Il dispose d’un accès privatif, d’une terrasse d’environ 10 m² et d’une place de stationnement dans la cour. Au premier niveau : • Grande pièce de vie avec séjour et cuisine d’environ 47 m² • Suite parentale avec salle d’eau privative • Cellier • Wc indépendant • Terrasse privative À l’étage : • Deux chambres • Grand bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire • Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque • Wc indépendant • Vide sur séjour offrant volume et luminosité Prestations : • Climatisation gainable • Cuisine équipée • Carrelage grand format 100x100 • Parquet chêne haut de gamme • Menuiseries bois • Toiture neuve et façade restaurée • Performance énergétique visée : Classe A Les atouts : ✔ Duplex indépendant de type maison de ville ✔ Terrasse et parking privatifs ✔ Rénovation complète avec prestations premium ✔ Climatisation gainable ✔ Aucun voisin au-dessus ✔ Centre-ville historique Bien idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.