Maison à vendre, 90m², Salles-sur-Mer

Description

Vente en viager occupé: : 1 Tête : Homme 75 ANS Valeur Vénale : 274000 euros BOUQUET : 70000 e Rente 575 e/ Mois Salles sur Mer: Dans cette petite copropriété sécurisée construite en 2009 de 40 habitations, je vous propose cette maison de 90m2, de Plain Pied, au calme , exposée plein Sud , avec cellier, place de parking et garage fermé. LA Partie Jour comprend une pièce de vie de 37 M2 , ouverte sur sa terrasse, et une cuisine équipée . Le Coin Nuit se compose de 2 chambres, avec rangement, d'un espace dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes avec coin buanderie. L'EXTÉRIEUR , avec sa terrasse de 17m2, à l'abri des regards, est parfait pour soirées entre amis ou déjeuner au soleil. LES Plus : Cette maison est vendue avec une place de parking Et un garage fermé . L'ensemble, est très bien entretenu , avec piscine , club house et nombreux services sur place. Le vendeur conserve le paiement de 50% des charges de la copropriété dans le cadre de cette vente en viager occupé. Une augmentation de la rente de 35% si le crédirentier décide d'abandonner son droit d'usage et d'habitation . J attends vos appels… Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien jardins, piscine, club house ) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°509 681 045 - Greffe de La Rochelle) Christophe Galtier Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.897507