Appartement à vendre, 51m², Ville-la-Grand

Description

Appartement 2 pièces 51 m² Idéalement situé dans un secteur résidentiel de Ville-la-Grand, découvrez ce spacieux appartement T2 de 51.10 m² bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et à 10min à pied de la Gare d'Annemasse ou de la première douane Franco-Suisse. Au 1er étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et verdoyante des années 1975, vous serez séduit par sa situation privilégiée côté parc, au calme et offrant un confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant les différentes pièces du logement avec une cuisine fermée partiellement aménagée, un grand salon salle à manger avec accès au balcon, une chambre baignée de lumière, une salle de bains, un WC séparé et des espaces de rangements optimisés. L'appartement est en bon état général avec une modernisation intérieure à prévoir. Une place de parking privative et une grande cave de plus de 5m² viennent compléter ce bien. Carte pro. 123456 Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 304 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 282.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F