Appartement à vendre, 48m², Beausoleil

Description

Appartement T2 neuf avec jardin privatif à Beausoleil Situé à Beausoleil, ce bel appartement T2 de 48,21 m² habitable est proposé à 519 000 €. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence neuve dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Ce logement moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement urbain. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement se prête parfaitement à une vie quotidienne agréable. La surface bien agencée permet d'aménager un séjour convivial et une chambre intime. L'espace intérieur est optimisé pour accueillir une cuisine et une salle d'eau, complétée par un WC indépendant, facilitant ainsi l'organisation des espaces de vie et de repos. Implanté au rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'une exposition est qui assure une luminosité douce en matinée. Construit en 2028, il est neuf et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 29,14 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. Une terrasse de 7,11 m² complète cet extérieur, idéale pour des repas en extérieur ou un coin détente. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour le rangement, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et courante sont garanties par les installations récentes. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les normes récentes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.