Maison à vendre, 303m², Chailly-en-Bière

Description

À 55 km au sud de Paris et à 10 km au nord de Fontainebleau, une ancienne grange seigneuriale du 15e s.. Implantée en zone constructible UBB1, la grange seigneuriale (C sur le plan) a été répertoriée dans les édifices « remarquables » du village. Orientée à l'ouest sur les champs maraîchers où paissent quelques chevaux, elle dévoile un décor verdoyant tandis qu'à l'est, ses imposants murs de pierre dialoguent avec la charpente en bois séculaire. L'édifice se prête à différents projets d'aménagement, qu'il s'agisse d'une habitation, de la création de plusieurs logements ou d'un usage professionnel. Avec environ 260 m² de surface, une longueur de 26 m et une charpente traditionnelle en ferme latine de 10 m sous faîtage (6 m sous entraits), les volumes sont généreux, favorables à la création de plusieurs niveaux. Déjà reliée aux réseaux en limite de parcelle (eau, électricité, gaz), la grange présente de solides murs en pierre de taille et moellon sous une toiture en tuiles de pays à reprendre. Ses larges portes en bois rappellent son histoire agricole, lorsqu'elle servait de passage entre la fromagerie et la distillerie attenantes. Des travaux préliminaires ont déjà été réalisés, notamment ceux de la chape et des poteaux en béton, pour préparer l'installation d'un plancher, tandis qu'une partie du sol a conservé son pavage en grès. En sus, la distillerie perpendiculaire et son quai de chargement sont également proposés à la vente séparément. Toutefois, les trois biens peuvent être intégrés dans le cadre d'une cession globale.