Appartement à louer, 45m², Vétraz-Monthoux

Description

Loyer : 1 250€ / mois + 170€ de charges comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et les charges de copropriété). À louer appartement meublé, agréable T2 de 45 m² situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée, dans un environnement calme et résidentiel à Vétraz-Monthoux. Un emplacement privilégié pour les frontaliers : ✔ À seulement quelques minutes de la frontière suisse. ✔ Environ 20 minutes à pied du Tram 17, reliant directement Annemasse à Genève (Plainpalais, Bel-Air, Lancy-Pont-Rouge…). ✔ Environ 20 minutes à pied de la gare d’Annemasse (Léman Express) permettant de rejoindre rapidement : Genève-Cornavin Genève-Eaux-Vives Lancy-Pont-Rouge Genève Aéroport Annecy Évian Saint-Gervais ✔ Accès rapide aux douanes de Moillesulaz, Vallard et Thônex. Le secteur bénéficie également du prolongement du Tram 17, actuellement en cours de réalisation vers le quartier du Perrier et le Lycée des Glières, renforçant encore l’attractivité et la mobilité du secteur. ⸻ L’appartement comprend : Une entrée Une belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte sur le séjour Une chambre Salle de bains WC séparés Balcon agréable Garage fermé privatif en sous-sol sécurisé ⸻ Les points forts ✅ DPE C : logement économe en énergie, permettant de maîtriser les dépenses de chauffage. ✅ Fibre optique ✅ Garage fermé inclus ✅ Quartier calme et résidentiel avec ascenseur ✅ À proximité immédiate : commerces supermarchés boulangeries pharmacie écoles médecins transports en commun ✅ Accès rapide à Annemasse, Genève et aux grands axes routiers. ⸻ Conditions Loyer : 1 250€ / mois Provisions sur charges : 170€ (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et charges de copropriété) Garage fermé inclus dans le loyer. Disponible à partir du . ⸻ ? Pour tout renseignement ou organiser une visite, n’hésitez pas à me via Leboncoin.