Appartement à vendre, 33m², Lyon 8ème

Description

Le Groupe Evotion vous propose en exclusivité ce charmant T1 bis de 33,99 m², idéalement situé au 25 avenue Jean Mermoz. Situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d’une résidence récente (2015), bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie citadin idéal. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au calme sur cour, le bien se trouve juste en face de la Maison de la Danse, à proximité immédiate des commerces, des facultés et des transports en commun (Tramway T2). Bien agencé, cet appartement s'ouvre sur un agréable balcon offrant un espace extérieur au calme, le tout pouvant être complété par le confort d'un box fermé en sous-sol. Il se compose de : Une belle pièce de vie Un coin cuisine fonctionnel Une salle de bains avec WC Un balcon Caractéristiques techniques : Chauffage : Collectif au gaz Charges: 270€/tri Taxe foncière : 575 € / an DPE : C Prix de vente de l'appartement : 140 000 € FAI En sus : Un grand garage fermé (box) en sous-sol sécurisé est disponible en supplément au prix de 20 000 €. Appartement + box = 160 000€ Honoraires à la charge du vendeur compris dans les prix ci-dessus. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.