Appartement à vendre, 78m², Tours

Description

AVENUE DE GRAMMONT TYPE 3 ASCENSEUR BALCON Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 3 offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et semi-équipée avec espace dînatoire, ainsi qu’un cellier faisant également office de buanderie. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Charges annuelles: 4 136 €, comprenant notamment l’eau et le chauffage. Des compteurs individuels de chauffage ont récemment été installés, permettant un suivi individualisé des consommations. DPE en date du classe ENERGIE C - classe CLIMAT C. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2023 Les coûts sont estimés entre 950€ et 1350€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). 270 000€ Frais d'agence inclus soit 260 000€ Net vendeur et 3.85% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Audrey BATAILLY, auou par email à Gérante de l'agence Audrey Batailly sous la carte T numéro CPIdélivrée par la CCI TOURAINE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots.