Appartement à vendre, 45m², Dax

Description

Appartement T2 meublé – 45,6 m² – Dax – 65 000 € À vendre, appartement T2 de 45,6 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence à Dax. Appartement vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué. Il comprend : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 26 m². - Une chambre indépendante. - Une salle de bains avec WC. - Double vitrage. - Chauffage individuel au gaz. - Appartement récemment rafraîchi (peintures refaites). DPE : E Possibilité de remplacer le chauffage au gaz par un système électrique, pour un coût estimatif de 3 000 à 5 000 €, avec une amélioration possible de la performance énergétique. Concernant la copropriété : Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées dans les parties communes. Une étude est actuellement en cours concernant les colonnes d'évacuation contenant de l'amiante. En cas de remplacement complet, la quote-part estimée serait d'environ 15 000 €. Ce montant pourrait être nettement inférieur si d'autres solutions techniques sont retenues. Aucun montant définitif n'est arrêté à ce jour. Appartement vendu exclusivement meublé. Le mobilier est inclus dans le prix de vente et ne sera pas retiré. Merci de ne pas faire de proposition pour un achat sans les meubles. Appartement également proposé à la location. Si une location est conclue avant la vente, l'annonce sera retirée. Les personnes intéressées sont donc invitées à se manifester rapidement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 65 000 € – Mobilier compris – Vente entre particuliers, sans frais d'agence. Visites sur rendez-vous. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me .