Maison à vendre, 154m², Juigné-sur-Sarthe

Description

JUIGNE SUR SARTHE Maison de campagne authentique avec beau potentiel, située au cœur d'un charmant hameau, cette maison de campagne séduit par son authenticité, son caractère et son potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, une salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Un dégagement dessert également des WC, une salle de bains, une lingerie et deux chambres. À l'étage, un palier mène à un bureau et à une troisième chambre. Un grenier vient compléter l'ensemble et offre une belle possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'une dépendance à usage d'étable, loge en pierre, hangar et d'un agréable jardin d'environ 2 000 m2, agrémenté d'un puits. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un environnement paisible et d'un lieu offrant de nombreuses possibilités. Référence annonce : A26.059 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,36% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).