Maison à vendre, 117m², Laferté-sur-Aube

Description

A vendre à Laferté-sur-Aube. A seulement 5 minutes de Ville-sous-la-Ferté et de l'autoroute A5, 15 minutes de Chateauvillain, 20 minutes de Bar-sur-Aube et 30 minutes de Chaumont, venez découvrir cette charmante maison de village en pierre offrant 117 m² habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séjour de 23,5 m², ainsi que d'une chambre de 16,5 m² équipée de sa salle d'eau avec Wc. A l'étage, vous trouverez un spacieux salon de 26,2 m², deux pièces de rangement de 10 m² et 9 m², ainsi qu'un Wc. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de chambres supplémentaires, réorganisation des espaces, ou réaffectation de certaines pièces selon vos besoins. A l'extérieur, la propriété dispose d'un stationnement pour deux véhicules, d'un appentis idéal pour profiter des repas à l'ombre en été, ainsi que de dépendances pratiques pour le stockage. Ce bien était récemment loué 450 Eur par mois, ce qui laisse entrevoir une bonne rentabilité après quelques améliorations, ou l'opportunité d'acquérir une maison à personnaliser à un prix très attractif. 60 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)