Appartement à vendre, 85m², Fontenay-aux-Roses

Description

? Appartement T4 de 85,1 m² avec stationnement en sous-sol et cave – Fontenay-aux-Roses Découvrez cet appartement de type T4, situé en entresol, offrant une belle superficie de 85,1 m². Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol, complètent ce bien. ✨ Les atouts du logement: •Une belle superficie de 85,1 m² •Trois chambres, idéales pour une famille •Une place de stationnement sécurisée en sous-sol •Une cave, véritable atout pour le stockage •Des frais de notaire réduits à environ 3,5 % au lieu de 8 % •La proximité des commerces et des établissements scolaires ? Un emplacement pratique à Fontenay-aux-Roses Implanté à Fontenay-aux-Roses, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Le secteur offre également une bonne accessibilité aux transports et aux différents atouts de la commune. Copropriété de 56 lots principaux Absence de procédure en cours Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2026: 2 640 € Estimation de la taxe foncière 2025: 2 445 € DPE: D Chauffage et production d’eau chaude: Collectif gaz Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant: Pour toute information, contactez le . Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l’article R123-237 du code de commerce: Trans’Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRETRCS Paris Confortement l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH. Délais de remise des offres: Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière publicité légale Modalités de remise des offres: Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.