Appartement à vendre, 55m², La Celle-Saint-Cloud

Description

Appartement Sous Offre ! L’Agence Bidault Immobilier vous présente un bel appartement 2/3 pièces (1 chambre) intégralement rénové situé au sein de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud. Cet appartement situé au troisième étage (3/6 avec ascenseur) de 55,08m2 comprend : Une entrée (4,93m2), un séjour / salle à manger (22,18m2) avec accès direct au Balcon ensoleillé (Exposition Sud-Ouest), une cuisine équipée moderne avec verrière (possibilité d’ouverture intégrale vers le séjour), une chambre avec vue côté parc (11,10m2), une salle de bain moderne (avec un espace buanderie), 1 wc séparé. Une CAVE dans le même bâtiment vient compléter ce bien. Possibilité de louer un parking extérieur à proximité. Huisseries double vitrage dans tout l’appartement. Volets électriques télécommandés. Pas de travaux à prévoir. Excellent état général. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4123 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Classe énergie D indice 151 – Classe climat D indice 32. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670€ et 930€ indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les charges annuelles sont de 4012€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous . Vos Projets ont une Adresse… Agence Bidault Immobilier – 40 Résidence Elysée II – 78170 La Celle-Saint-Cloud Appartement 2/3 Pièces La Celle-Saint-Cloud – Référence Annonce: 100-060 Prix : 245.000€ (Honoraires à la charge du vendeur) Bilans Energétiques Date de réalisation des Diagnostics : Caractéristiques du bien Référence Annonce: 100-060 Ville: La Celle-Saint-Cloud Code Postal: 78170 Secteur: Sablons / La Jonchère Résidence: Elysée 2 Année de construction: 1965 Etage: 3/6 Ascenseur: Oui Etat Général: Bon Etat Général Nombre de pièces: 2/3 pièces Superficie totale: 55,08m2 Nombre de chambres: 1 Superficie des chambres: 11,10m2 Entrée: Oui Nombre de salle de bain: 1 Type Chauffage: Collectif - Gaz - Sol Date de réalisation des Diagnostics: Bien soumis à un diagnostic ERP: Oui Classe Energie: D - Indice 151 Classe Climat: D - Indice 32 Bien en copropriété: Oui Nombre de Lots: 4123 Charges Annuelles: 4012€ Piscine: Oui Tennis: Oui - Municipaux Interphone: Oui Cave: Oui - 1 Parking Extérieur: Non Procédures en cours: Non