Appartement à vendre, 48m², Eysines

Description

De particulier à particulier, agence s'abstenir, ce T2 de 48 m², vide, situé au 2e étage d'un immeuble de 2 étages, à Eysines Centre a été construit en 2017. Cette propriété offre un espace de vie très lumineux, comprenant 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine ouverte s'ouvre sur le séjour, créant un espace moderne et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest. - Très bon état général - Terrasse bois de 10 m², munie de supports de voile d'ombrage inox sur mesure - 1 place de parking couverte en sous-sol, garage à vélo sécurisé, proximité Tram - Ascenseur DPE réalisé en 2026 : Chauffage au gaz Chaffeautaux. Classe énergie C (84 kWh/m2/an)- Classe climat C(16 kgCO2/m2/an) - Coût annuel d'énergie 460 à 670 €/an Risques : Risque sismique niveau 2, règlementation de construction parasismique EUROCODE 8 Zone d'exposition forte du phénomène de retrait gonflement des sols argileux Zone D du plan d'Exposition au Bruit de l'aérodrome de Bordeaux-Mérignac Une opportunité à saisir ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : août 2026