Maison à vendre, 183m², Lissac-sur-Couze

Description

Maison 7 pièces 183 m² ? Maison familiale avec terrain de tennis et plus de 2 hectares de terrain – Lissac-sur-Couze ? À seulement 10 minutes du centre de Brive, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison de 1984 offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Les premiers commerces se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses espaces généreux et son potentiel, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes à proximité de la ville. ? Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard. Une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre comprenant salon et salle à manger avec cheminée fermée. Un espace de vie chaleureux donnant accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. 2 chambres avec placards et un bureau pouvant faire office de 3? chambre. Une salle de bains. Un WC indépendant. ? Au niveau inférieur : Une grande véranda offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace détente, atelier ou pièce de réception. Cette pièce s'ouvre sur un balcon. Deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec douche, vasque et WC, située entre les deux chambres. Une grande cave d'environ 92 m². ? Au rez-de-jardin : Un double garage. ? À l'extérieur : Un magnifique terrain de 2 hectares 187. ? Un terrain de tennis. Une terrasse. ? Une grande citerne d'eau. Un environnement verdoyant, calme et préservé. ? Les points forts : Toiture refaite en 2009 et isolée Maison saine et bien entretenue. De beaux volumes et un fort potentiel après une remise au goût du jour. ? Unemaison rare par ses espaces, son terrain et ses équipements, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet où chacun pourra trouver son espace, tout en restant proche de Brive Surface : 183 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).