Appartement à vendre, 159m², Rivesaltes

Description

Située au cœur de Rivesaltes, immeuble de rapport locatif, entièrement rénové avec goût il y a deux ans, vous séduira par la qualité de ses prestations et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Description du bien : Rez-de-chaussée : Un studio indépendant comprenant une cuisine, un espace nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif. Loyer 350 euros 1er étage : Un superbe hall d'entrée aménagé en buanderie, pratique et fonctionnel. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne aménagée et équipée, îlot central, espace repas convivial et coin salon. Climatisation réversible pour un confort optimal. 2e étage : Une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing. Une seconde chambre avec terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. 3e étage : Une très grande suite parentale de plus de 35 m², offrant un espace nuit confortable, un dressing et une salle d'eau privative. WC à chaque étage Maison traversante, lumineuse Prestations modernes et de qualité Performance énergétique : Bien extrêmement performant sur le plan énergétique avec un classement DPE en C et A, garantissant confort thermique et économies d'énergie au quotidien. Atout supplémentaire : Un second studio, avec accès sur une autre rue, entièrement rénové et actuellement loué 400 euros/mois. Il comprend une pièce de vie, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Les + : Aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique Double potentiel : résidence principale + investissement locatif Idéal pour primo-accédant ou investisseur Une opportunité rare sur le secteur de Rivesaltes ! Référence agence : 550