Maison à vendre, 61m², Pontarlier

Description

Situé en plein cœur de Pontarlier, au 2 rue Demesmay, à proximité immédiate de la Porte Saint-Pierre, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, avec commerces, restaurants et commodités accessibles à pied. D’une superficie de 60,61 m² Carrez, l’appartement offre de beaux volumes et une distribution agréable. compromis de vente(1).pdf Il se compose d’une entrée, d’un salon/séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec rangements ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une cave privative complète le bien. La cuisine est équipée de nombreux rangements ainsi que d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’une plaque à induction. L’appartement dispose d’ouvertures sur deux côtés : le séjour donne du côté de la Porte Saint-Pierre, tandis que la chambre et la cuisine sont situées sur le côté opposé, apportant une belle luminosité au logement. Le bien est actuellement loué 1 000 € par mois, soit 12 000 € de revenus locatifs annuels. Au prix de vente affiché, cela représente une rentabilité locative brute d’environ 6,7 %, offrant à l’acquéreur des revenus locatifs dès l’acquisition. Caractéristiques : Surface Carrez : 60,61 m² 2 pièces 1 chambre Cuisine équipée Salle de bains avec WC Cave privative Appartement en copropriété Immeuble construit avant 1949 DPE : E Exposition sur deux côtés Loyer actuel : 1 000 €/mois Revenus locatifs : 12 000 €/an Rentabilité brute : environ 6,7 % Prix de vente : 180 000 € Ce bien conviendra particulièrement à un investisseur recherchant un appartement déjà loué, situé dans un secteur central de Pontarlier, sans vacance locative au moment de l’acquisition. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me via la messagerie LeBonCoin.