Appartement à louer, 66m², Bordeaux

Description

BORDEAUX - QUARTIER SAINT AUGUSTIN Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce 4 pièces meublé comprenant une entrée avec placard, un séjour/salle à manger de 14m², une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit nous trouvons 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. EAU FROIDE comprise dans les charges. Une cave complète ce bien. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera facturée une fois par an. Disponible dès maintenant ! Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité : à deux minutes à pied, l'arrêt de tram «FrançoisMitterrand» (ligneA) vous relie rapidement au centreville, et les lignes de bus Citéis41 et42 sont également à deux pas, assurant une mobilité fluide pour vos déplacements quotidiens. Le cadre de vie est enrichi par une offre éducative dense: à proximité immédiate se trouvent un institut de santé, deux crèches, ainsi que l'Université de Bordeaux Campus de Carrière, à seulement cinq minutes à pied, sans oublier une école primaire privée à sept minutes. Pour vos moments de détente, le quartier propose plusieurs espaces verts et sportifs: à trois minutes à pied le centre sportif MaîtreJean, à quatre minutes le square AlfredSmith, et d'autres parcs et jardins accessibles en moins de douze minutes. Cette localisation combine praticité, proximité des services scolaires et possibilités de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et bien desservi. Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux « Photo retouchée avec l'aide de l'intelligence artificielle. Certains éléments ont été modifiés à titre illustratif » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1267.0 € et 1715.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 630 Consommation énergétique : 261 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 861 € TTC dont 198 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1862 € Montant des charges : 69 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Complément de loyer : 17 € / mois (inclus dans le loyer CC)