Appartement à louer, 50m², Le Puy-en-Velay

Description

En direct propriétaire : Frais de bail et Free Wifi fibré « Delta S » offerts. Appartement disponible immédiatement. Appartement au 1er étage sans ascenceur, refait à neuf, avec chambre séparée, situé au 10 rue Des Mourgues en hyper centre du Puy-En-Velay. Dans quartier très calme, proche place de la mairie et place du Plot. A proximité de tous les commerces. Emplacements de parkings proches et zone verte. 45M2 Carrez/ 50M au sol, situé dans un bel immeuble, de huit appartements totalement réhabilités. Les travaux réalisés sont de très grande qualité, isolation thermique et phonique, fenêtres double vitrages. Grandes fenêtres dans le salon apportant une très belle lumière dans tout l’appartement. Radiateurs performants classés A, 2000Watts de qualité en pierre réfractaire. Toutes les lumières sont en laids économie d’énergie. Cuisine équipée intégrée avec de nombreux rangements. (Four, micro-ondes, plaques vitro deux feux, hotte, duo frigo et congélateur 3 bacs De grands placards avec portes miroirs et penderie existent dans la chambre. L’appartement est partiellement meublé : - Sommier et matelas de qualité neuf (140x190) - 2 tables de chevets - Grand canapé, plaid et coussins - 1 Tables basse salon - 1 meuble TV - 1 TV 43" Connectée neuve - Table avec 4 chaises velours noir - Machine à laver lavante et séchante de marque « Candy ». L’immeuble et l’appartement dispose d’un réseau très performant Wifi Free Delta S fibré inclus. Vous avez la possibilité également si vous le souhaitez de souscrire à votre propre box fibrée car l’appartement est déjà fibré. Vous devrez mettre les compteurs EDF et eau à votre nom, souscrire à une assurance logement. Estimation EDF : 60€/ 70 €/mois. L’appartement est en tout électrique, pas de gaz (Un seul compteur EDF à souscrire). Pas de cave, ni parking associé à cet appartement. Vous avez la possibilité de vous garer si vous avez une voiture, à proximité, sur toutes les places de parking zone verte avec un abonnement à la mairie pour 17€/mois. En direct propriétaire, la rédaction du bail vous est offerte. A l’exception de votre état des lieux et annexes pour la somme de 178€, restant exclusivement à votre charge et payable d’avance à l’entrée dans les lieux. Loyer : 662€/mois +33€ de charges/mois (Charges = taxes d’ordures ménagères, ménage des communs, entretien extincteurs, etc…) Total : 695€/mois. Un dépôt de garantie encaissable vous sera demandé. Soit : 1357€. Nous recherchons des locataires calmes sérieux et crédibles financièrement. Un garant, caution solidaire vous sera exigée. Idéal pour jeune actif qui démarre dans la vie, ou pied à terre. Pas de cave, ni garages associés à cet appartement. Documents à fournir pour la constitution de votre dossier de candidature : 3 dernières fiches de paie Contrat de travail Pièce d’identité recto verso Avis d’imposition 3 dernières quittances de loyers acquittées Rib bancaire Idem pour votre caution solidaire + taxe foncière. Je reste disponible pour toutes questions éventuelles et pour la visite de l’appartement. Visites possibles la semaine et les samedis et les dimanches également. J'ai d'autres appartements disponibles du T1 au T2, n'hésitez pas à me faire une demande d'informations complémentaires. Merci de me via l’application WhatsApp, je vous envoie une vidéo de visite virtuelle avant toute visite sur place en présentielle. Mon contact téléphonique s’affiche sur l’annonce.