Appartement à vendre, 220m², Belfort

Description

Rare à Belfort : appartement atypique 220m² avec terrasse et garage Appartement atypique de 220m² entièrement rénové en 2024, situé dans le secteur de Châteaudun à Belfort, au sein d’une petite copropriété très calme. Un bien rare sur le marché Belfortain, offrant des volumes exceptionnels, une très belle hauteur sous plafond et de vastes pièces de vie qui procurent une véritable sensation de maison en centre-ville. L’Appartement se compose notamment de : • 4 très grandes chambres (15 à 23m²), • une immense pièce de vie, grands volumes et cheminée, • 3 salles de bain, • 3 Wc, • un sauna, • une terrasse de 25m² donnant sur cour intérieure, d’un balcon donnant sur l’avenue • un garage fermé individuel, • une cave d’environ 25m². Le bien a bénéficié d’une rénovation importante en 2024 (environ 100 000€ de travaux) : électricité reprise, salles de bain et plomberie refaites, décoration, matériaux et prestations de qualité. Aucuns travaux à prévoir Nouveaux diagnostics en cours suite aux rénovations réalisées en 2024. Petite copropriété de seulement 6 lots dont 2 locaux professionnels, avec très faibles charges de copropriété (~300€/an). Stationnement gratuit facile autour du bien. Ce bien peut parfaitement convenir : • à une résidence principale familiale haut de gamme, • à un projet de résidence semi-principale, • ou à un investisseur souhaitant reprendre une activité de location courte durée déjà exploitée avec excellente réputation en ligne (5 Airbnb / 10/10 Booking). Possibilité de vente : • des murs seuls, • ou d’une activité clé en main (mobilier, outils, plateformes, site internet, classement meublé de tourisme 4…). Un bien rare à Belfort, idéal pour les amateurs de grands volumes et les projets de vie atypiques. Prix : 325 000€