Maison à vendre, 444m², Vichy

Description

PRODUIT RARE / CLÉ EN MAIN POUR INVESTISSEUR PROFESSIONNEL À vendre : Pavillon "Villa Sainte-Cécile", magnifique bâtisse de caractère classée Demeure Remarquable, idéalement située à Vichy dans un secteur très prisé, entre l’Allier et le Grand Marché. Rénové intégralement de 2020 à 2022 avec des matériaux haut de gamme et des prestations soignées, cet immeuble de rapport offre une solution d'investissement "clé en main" sans aucun travail à prévoir! L'immeuble se compose de 10 logements meublés et optimisés : 7 Studios 1 T2 2 T3 Bâtiment entièrement remis à neuf : toiture, façades, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, décoration soignée Modèle économique : Exploité en meublé de tourisme / location saisonnière (Airbnb, Booking) avec une très forte rentabilité éprouvée depuis 4 ans. Activité clé en main : Possibilité de reprise de l'activité avec l'ensemble des services déjà opérationnels et rodés : Équipe / service de ménage en place Service de blanchisserie opérationnel Conciergerie et gestion des arrivées carnet clients Emplacement premium à Vichy, recherché par les voyageurs et curistes : À deux pas des berges de l’Allier et du Grand Marché. Proximité immédiate des commerces, transports et centres d’intérêts touristiques/thermaux. Dossier complet, photos supplémentaires et éléments financiers transmis uniquement après un premier échange par messagerie et justification de la capacité de financement. Très beau rendement financier (suivis Chanel manager à l'appui). Curieux et agences s'abstenir!