Maison à vendre, 170m², Coublevie

Description

Exclusivité Odc Invest. Secteur Guillon-Dalmassière, hors lotissement. Construction Type 5 de 2020, 170 m² habitables sur terrain plat et clos de 785 m² entièrement paysager. Agencement Rez-de-chaussée (110 m²) : pièce de vie de 57 m² avec bibliothèque intégrée, ouvrant sur deux terrasses dont une couverte. Cuisine équipée avec plan de travail en Quartz. Espace nuit : deux chambres avec dressings, salle de bains (double vasque, baignoire et douche italienne), toilettes séparées, buanderie avec placards intégrés. Étage (60 m²) : deux chambres (16 et 17 m²) avec dressings muraux de 4 mètres, salle de bains (double vasque et douche italienne), toilettes séparées, grand espace détente. Accès à une vaste terrasse avec garde-corps en verre depuis toutes les pièces. Prestations et équipements intérieurs Triple vitrage oscillo-battant, Bso motorisés, volets roulants électriques. Plancher chauffant/rafraîchissant toutes zones rdc + étage (Pac Atlantic). Vmc double flux avec filtre à particules, parquet chêne naturel. Fibre optique, réseau Rj45 / Usb, domotique centralisée. Extérieurs Piscine au sel (6 x 4 m) avec plage balnéo et pompe à chaleur. Deux terrasses carrelées. Garage double, annexe de stockage, cour en enrobé (jusqu’à 6 véhicules). Nouveau portail et visiophone en cours d’installation. Performance énergétique Classe : A Construction brique Porotherm, consommation énergétique et confort thermique optimisés été comme hiver. Situation et cadre de vie Emplacement central à Coublevie, en fond d'impasse, à l’abri des regards. Écoles, collège et lycée accessibles à pied. Arrêt de bus à 150 m. Centre-Ville de Voiron et gare à 5 minutes à vélo. Propriété parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Vente possible entièrement meublée (intérieur/extérieur).