Appartement à vendre, 58m², Gleizé

Description

GLEIZÉ - Résidence Les CatalpasAppartement T3 de 58,33 m² Loi Carrez situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence LES CATALPAS, rue des Catalpas à Gleizé. Le logement se compose d'une entrée de 6,40 m² avec placards. Le séjour de 14,41 m², orienté à l'est, dispose d'un parquet en bois. La cuisine indépendante de 9,84 m² bénéficie d'un accès à la loggia. Une remise au goût du jour de cet espace pourra être envisagée. Les chambres de 11,72 m² et 10,79 m² sont toutes deux équipées d'un placard intégré et revêtues d'un parquet en bois. L'une bénéficie d'une exposition est, l'autre d'une exposition ouest. La salle d'eau de 4,18 m² a fait l'objet d'un aménagement plus récent et est équipée d'une douche à l'italienne. Les toilettes sont indépendantes de la salle d'eau. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un garage fermé situés dans la copropriétéLe logement est équipé de menuiseries PVC double vitrage. Le bien bénéficie d'un DPE classé D et d'un GES classé D. Ce classement permet d'envisager sereinement une occupation en résidence principale ou un projet d'investissement locatif dans le cadre de la réglementation actuellement en vigueur. Les charges courantes de copropriété s'élèvent à 2 716 € par an et comprennent notamment le chauffage collectif. La résidence est composée de 38 logements principaux répartis au sein de plusieurs bâtiments entourés d'espaces verts. Notre agence assure également la gestion syndic de cette résidence. Nous sommes ainsi en mesure de communiquer aux acquéreurs les éléments relatifs au fonctionnement de la copropriété, aux charges, aux travaux réalisés ainsi qu'aux projets en cours d'étude. Informations complémentaires: • Appartement T3 de 58,33 m² Loi Carrez • Entrée avec placards • Séjour de 14,41 m² • Cuisine indépendante de 9,84 m² • Deux chambres avec rangements • Loggia • Cave privative • Garage fermé • Menuiseries PVC double vitrage • Chauffage collectif au gaz • DPE: D / GES: DPrix: 145 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site: tout renseignement complémentaire ou organiser une visite: Cacilda LEOCADIO-DOMINGUESVotre conseillère Transaction IA BOFFY PONDEVAUX88 rue Paul Bert69400 Villefranche-sur-Saône.