Maison à vendre, 78m², Marseille 11ème

Description

Maison atypique de 78 m² avec jardins – Ancienne bergerie, esprit loft Vous recherchez un bien qui sort de l’ordinaire ? Cette maison individuelle de caractère, aménagée dans une ancienne bergerie, séduira les amateurs de lieux atypiques, chaleureux et pleins de charme. D’une surface habitable d’environ 78 m² (51,98 m² loi Carrez), la maison est construite en longueur et s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie offre un véritable esprit loft, avec une atmosphère chaleureuse et beaucoup de personnalité. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Nord-Sud, avec notamment une orientation plein Sud. À l’étage se trouvent deux chambres, dont une mansardée, qui participe au charme et au caractère atypique du lieu. À l’extérieur, la maison dispose d’un terrain d’environ 120 m², avec deux petits jardins de chaque côté de la maison, permettant de profiter agréablement des beaux jours. Les + de la maison Maison individuelle issue d’une ancienne bergerie Environ 78 m² habitables 51,98 m² loi Carrez (faible taxe foncière) Terrain d’environ 120 m² Deux jardins Deux chambres, dont une mansardée Belle luminosité et exposition Nord-Sud Rez-de-chaussée esprit loft A 2 mn de tous les axes autoroutiers Gare de la Barasse à 200m Accès à la colline, départs de randonnées. Stationnement : La maison ne dispose pas de place de stationnement privative pour une voiture. Une place destinée à une moto ou un scooter figure au cadastre. Il est possible de s’arrêter ponctuellement juste devant la maison pour charger ou décharger courses et bagages. Pour le stationnement quotidien, des places sont disponibles dans les rues environnantes et le parking de la gare, placé sous vidéosurveillance, se situe à environ 260 mètres. Cette maison conviendra donc particulièrement à des acquéreurs recherchant avant tout le charme, l’originalité et un véritable lieu de vie, et pour qui quelques minutes de marche pour rejoindre leur véhicule ne constituent pas une contrainte. Agencesvs’abstenir.