Maison à vendre, 80m², Lalinde

Description

MAISON MITOYENNE DE 77M² HAB SUR 2 NIVEAUX 3 CHAMBRES + BUREAU + --- Uniquement chez FD IMMO Lalinde--- SECTEUR LALINDE A ENVIRON 5 MINUTES, MAISON MITOYENNE DE 80 M² HAB SUR 2 NIVEAUX 3 CHAMBRES + BUREAU + GARAGE, LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS DE 400M² ENVIRON. Maison mitoyenne 4 chambres + garage – Terrain clos 400m² – Années 1967, idéale famille, prête à vivre, tout confort Description : Jolie maison mitoyenne des années 1967, offrant de beaux volumes sur 2 niveaux, avec garage indépendant (2004) et terrain clos d'environ 400m². Rez-de-chaussée : • Entrée • Séjour-salon lumineux avec cuisine équipée • Bureau ou 4ème chambre • WC séparés • Pièce technique (buanderie/cellier/chaufferie fuel) 1er étage : • Dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards • Salle d'eau moderne avec douche, double vasque sur meuble et sèche-serviettes • Escalier carrelé Extérieur & dépendances : • Garage de 26m² (construction 2004) • Terrain clos et privatif d'environ 400m² Équipements & confort • Chauffage central au fuel • Climatisation réversible (1 unité par niveau) • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants manuels • Tout-à-l'égout • Raccordements aux réseaux Atouts principaux ✓ Configuration familiale (3 chambres + bureau) ✓ Garage spacieux indépendant ✓ Terrain clos sans vis-à-vis ✓ Double confort : chauffage central + clim réversible ✓ Proche commodités (LALINDE à 5 minutes) Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD [Coordonnées masquées] Référence annonce : FDI713 Consommation énergétique : 158 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 32 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)