Appartement à vendre, 61m², Toulouse

Description

Route de St SIMON - Chemin de Guilhermy, au sein d'un immeuble sécurisée de 2016, très bien entretenu, venez découvrir ce T3 en très bon état de 62 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'un agréable séjour exposé Sud-Est qui ouvre sur une cuisine semi-équipée et prolongé par une terrasse couverte. Les deux chambres donnent sur l'interieur de la résidence, les rendant tres calmes. La salle de bain et les WCs sont séparés. Il dispose également d"un parking privatif aerien. Tres bien situé, dans un environnement dynamique ce bien présente notamment l’avantage d’être à proximité des transports en commun et des commodités. Idéal résidence principale ou pour un investissement locatif. Chauffage au gaz individuel, fibre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 27 lots. Surface loi Carrez: 61 m².