Appartement à louer, 32m², Grenoble

Description

Charmant T2 meublé de 32 m² Carrez (+ mezzanine couchage), entièrement refait à neuf en 2025, situé au 4ème étage d'un bel immeuble de caractère, au 80 Cours Jean Jaurès à Grenoble. ✨ Les + de l'appartement Mezzanine aménagée avec couchage Balcon avec ferronnerie d'origine et vue dégagée sans vis-à-vis sur la rue Hippolyte Bouvier Moulures décoratives au plafond du séjour, parquet ancien Hauteur sous plafond de 3,25 m Appartement traversant et très lumineux (double exposition cour intérieure / rue) Calme : la chambre donne sur la cour intérieure ? SURFACE ✓ 32,37 m² loi Carrez ✓ + mezzanine 2×1,8 m (couchage) ✓ + dressing 2×1,8 m (rangement) = ~40 m² utiles au sol ? Rénovation complète Salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et meuble vasque Cuisine équipée neuve avec brique apparente et poutres WC séparés Peintures et sols refaits Équipement complet Plaques vitrocéramiques + hotte Four micro-ondes Réfrigérateur-congélateur Lave-linge Vaisselle et ustensiles fournis Matériel d'entretien ? Emplacement idéal Cours Jean Jaurès : axe tram A et B à proximité immédiate Commerces, restaurants et boulangeries en bas de l'immeuble 8 min à pied de la gare SNCF 10 min en tram du campus universitaire et du centre-ville Quartier dynamique et bien desservi ? Conditions de location Loyer : 670 € hors charges (608 € + complément de loyer de 47 € pour mezzanine, balcon ferronnerie d'origine et moulures) Charges : 30 €/mois (provisions) Total : 685 €/mois CC Dépôt de garantie : 1310 € DPE : classe E (296 kWh/m²/an) Bail meublé d'1 an renouvelable Disponible immédiatement