Maison à vendre, 351m², Bosc-Mesnil

Description

Propriété 10 pièces 351 m² À vendre – Propriété de caractère de 351 m² avec piscine chauffée, jacuzzi et double garage – Bosc-Mesnil (76680) À seulement 3 km de l’entrée de l’autoroute A28, découvrez cette magnifique propriété de 351 m² habitables, implantée sur un terrain paysager d’environ 3 500 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations dédiées au confort et à la détente. La maison se distingue par son architecture pleine de charme, mêlant briques, poutres apparentes et volumes généreux, ainsi que par ses nombreux espaces ouverts sur le jardin. Au rez-de-chaussée : L’entrée dessert une vaste pièce de vie de près de 89 m², composée d’un séjour et d’une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Cette pièce bénéficie de larges ouvertures offrant une belle luminosité et une agréable vue sur les extérieurs. La propriété dispose également d’un espace détente exceptionnel de plus de 105 m², comprenant notamment un jacuzzi, idéal pour profiter d’un véritable espace bien-être à domicile. Le rez-de-chaussée comprend également : - une chambre de 35,79 m² avec dressing - une seconde chambre de 18,80 m² - une salle de douche - une seconde salle de douche - deux WC - une lingerie - un cellier - un bureau - ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage : L’étage propose un dégagement desservant notamment une chambre supplémentaire de 18,50 m², ainsi qu'une seconde chambre de 7,13 m², offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la propriété À l’extérieur, vous découvrirez un jardin paysager d’environ 3 500 m², une terrasse ainsi qu’une piscine extérieure chauffée de 9 x 4 m, idéale pour les beaux jours. La propriété bénéficie également d’un double garage d’environ 45 m², complétant parfaitement les prestations. ? Bosc-Mesnil – 76680 ? À seulement 3 km de l'entrée de l'A28 Une propriété rare par ses volumes, ses prestations et son espace bien-être, offrant un cadre de vie particulièrement agréable à proximité des grands axes. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez MON AGENCE – Alexis HALLOT. Retrouvez tous nos biens sur google : Mon Agence : 2 agences sur le plateau Est de Rouen, à Boos 76520 et Bonsecours 76240, également à Buchy 76750, partenaires du groupement Happy Immo Rouen. Surface : 351 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156.5 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 € et 5 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :