Maison à vendre, 106m², Perpignan

Description

Découvrez cette maison de 106 m² habitables construite en 2022, située dans le secteur Catalunya / Perpignan Sud, à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces. ? Une maison pensée pour le confort Au rez-de-chaussée : Pièce de vie climatisée de 46 m² Cuisine Ixina avec îlot central Grande baie vitrée de 4 m donnant sur une terrasse carrelée de 30 m² Hall avec placard aménagé WC avec lave-mains Garage de 15,60 m², isolé, carrelé et équipé d’une porte motorisée À l’étage : Suite parentale climatisée de 16 m² avec dressing et accès à son balcon privatif de 8 m² 2 chambres avec placards Salle de bains de 7 m² avec double vasque, grande douche 140 × 90, colonne de rangement et sèche-serviettes WC indépendant Grand placard de 3 m dans le couloir ⭐ Les atouts ✅ Construction 2022 ✅ DPE A ✅ 106 m² habitables ✅ 3 chambres ✅ Climatisation ✅ Terrasse 30 m² + balcon 8 m² ✅ Garage 15,60 m² ✅ 2 stationnements privatifs ✅ Prestations et matériaux de qualité ✅ Carrelage 60 × 60 rectifié ✅ Menuiseries aluminium / PVC ✅ Isolation Optima ✅ Construction en briques ✅ Études béton et études de sol G1 + G2 ? Un emplacement idéal Porte d’Espagne : 2 min Centre-ville : 5 min Écoles / lycée / université : 5 min Cinéma / salles de sport : 5 min Plages : environ 15 min ? Un emplacement privilégié entre mer et montagne, proche de toutes les commodités. ? Prix : 249 000 € Vente directe propriétaire – Particulier à particulier. Pas d’agence. ? Pour plus d’informations, photos complémentaires ou visite, n’hésitez pas à me par téléphone ou par e-mail.