Maison à vendre, 215m², Gujan-Mestras

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente cette maison située au cœur du quartier prisé de La Hume à Gujan-Mestras. Développant environ 215 m², cette villa contemporaine séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Construite en 2015 puis rénovée en 2022, la propriété se présente dans un état irréprochable et offre un confort de vie immédiat. Les espaces ont été pensés pour favoriser la luminosité et la circulation entre les différentes pièces. Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste espace de réception composé d’un séjour et d’une cuisine équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et la piscine, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Une cave à vin complète cet espace convivial dédié aux moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale offrant confort et intimité, ainsi qu’un bureau aménagé pour le télétravail. Selon les besoins, cette pièce peut facilement être transformée en cinquième chambre. À l’étage, trois chambres supplémentaires bénéficient d’un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Elles se partagent une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, adaptée à une vie de famille. À l’extérieur, le terrain a fait l’objet d’un aménagement paysager particulièrement soigné. Palmiers et essences méditerranéennes composent un environnement harmonieux qui met en valeur les lignes contemporaines de la villa. La piscine chauffée avec volet immergé s’intègre parfaitement à cet ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours. L’arrivée sur la propriété est marquée par une élégante allée pavée agrémentée d’une rose des vents, apportant une signature esthétique distinctive. Un carport permettant de stationner deux véhicules complète les prestations. Cette propriété représente une opportunité rare à La Hume, à proximité des commerces, du port, des plages et des infrastructures du Bassin d’Arcachon.Prix de vente : 1 420 000 € Hai Dont Honoraires de 50.000€ soit 3.6% à la charge de l'acquéreur.