Appartement à vendre, 102m², Chatou

Description

SEUL MANDATAIRE - L'immobilière vous présente ce bel appartement de 102 m2 en rez-de-jardin, idéalement situé en plein cœur du Centre-Ville du Vésinet, au pied des commerces et à quelques pas de la gare RER. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et espace extérieur exceptionnel. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte (cuisine comprise dans les 38 m2), prolongée de plain-pied par une agréable terrasse de 45 m² et un superbe jardin d'environ 400 m². Exposé plein sud, et au calme, cet espace extérieur rare en centre-ville constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre disposant de rangements, de sa salle de douche et de ses toilettes. Les deux autres chambres bénéficient d'une seconde salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes. Un bureau vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire, Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Un appartement aux nombreux atouts, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur du Vésinet, avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en profitant d'un jardin privatif généreux, ensoleillé et préservé des regards. Appartement à rafraichir. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2535.00 et 2958.00 €.